轻钢房屋造价
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轻钢房屋工程要用到哪些新型建筑材料?

2020-05-12 18:06:06

轻钢房屋工程要用到哪些新型建筑材料?


编者按】轻钢别墅与传统水泥建筑相比,是一种兼具健康与环保、时尚与性能的绿色建筑住宅。因其建房快、高强轻质、保温隔音、抗震防风迅速风靡全国农村建筑市场。但因为引进的体系不同(北美标准、澳新标准),除了所采用的钢材不同(如G550、Q235等)及钢材厚度不同(厚度0.7、0.8、1.0、1.2mm),防腐镀层不同(AZ150、Z275)等)外,所采用的包围材料、保温隔音材料、防水材料等也不尽相同,施工方案及其工艺也不一样(灌浆墙体、夹芯墙体),实体轻钢房屋制造工厂(那些没有自己的工厂而纯招商不落地建房的“忽悠”公司除外)基本上都有自己的建筑方案和辅材采购渠道,各说各有理,并各自为阵。因此轻钢结构房屋行业主管部门在迅速规范市场行为的同时,非常有必要进一步完善《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准JGJ/T421-2018》,为我们广大的建房需求者提供更好的轻钢房屋建筑方案。京建工匠根据这两年的建房经验,归纳总结了如下轻钢结构房屋必须的主辅材料及其性能指标,供大家参考。


【龙骨结构系统】


轻钢结构房屋(轻钢别墅)主要材料是由热镀锌或镀铝锌合金钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,房屋所有部件如梁、墙、楼板、屋顶等均由龙骨组成,经过准确的设计及其计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,从而搭建而成新型居住功能空间的轻钢房屋(轻钢别墅)。


1.龙骨原材料


目前市场上常用的两种龙骨钢材原料:G550 AZ150和Q235 Z275,分别代表澳新标准和北美标准的两种冷弯薄壁钢结构设计体系。其中550表示屈服强度的数值,AZ150表示镀铝锌层双面150克/平方米(单面75克/平方米),Z275表示镀锌层275克/平方米。


G550 AZ150表面结构由铝-铁-磷-锌形成致密的四元结晶体,镀铝锌龙骨长期祼露在空气中表面基本没有颜色变化,如遇化学物质腐蚀,此结晶体在钢板上形成有效的防腐屏障,保护龙骨主体材料,防止生锈。所以厂家一般会选择镀铝锌板钢板。


轻钢龙骨的特点是轻质高强,冷弯成型后其承载能力成倍提高,轻钢构件的承载力不仅仅取决于板材的厚度,也取决于构件截面形状以及结构的组合链接。


2.轻钢结构的设计


轻钢房屋结构设计根据建筑面积、楼层高度、结构难度、风荷载、雪荷载、动荷载等不同要求,设计方案、用钢量、模数的选择也有所变化,目前国内大多数厂家采用的设计软件基本上是国外公司开发的,除美国、瑞典国家设备及其软件外,新西兰VERTEX BD,SOCOTTSALE,FARAMECAD等设计软件,目前还没有哪一个大学开设有冷弯薄壁钢结构专业或课程,主要还是靠曾经服务过外国公司的设计师们传、帮、带。轻钢结构设计费用市场价一般在20元/平方米左右,具体还要根据项目实际情况。因此很多招商公司无法自己设计,一般采取结构设计外包,或者听信买设备的厂家忽悠,提供几套带有生产文件的户型模板,这远远不能满足全国各地建房客户的不同条件、不同建房的需求。


轻钢龙骨钢材价格比较透明,加工费一般是2000元/吨左右。


3.轻钢龙骨的连接件辅料


轻钢连接件对于结构安全及稳定性而言起着至关重要的作用,但往往被很多人忽略,甚至在工地上直接用钢材废料来替代,而且用法大多也不规范。轻钢房屋公司厂家在设计、生产时有专门辅件加工任务书和连接件清单及其说明,装配前总工程师做技术交底。京建工匠向大家推荐如下专业的连接件。


【屋面围护系统】


1.OSB板


屋面OSB板施工时要着重注意防水问题,为了防止屋面结构的变形京建采用135度的屋脊折件加以固定和增强,从而保证OSB板固定更加牢固。整个屋面OSB板安装完成后敷设一层高品质的防水卷材,且卷材接缝与板接缝应有效错开。屋檐泛水收口也应用防水金属折件包覆,防止水气渗入影响OSB板。


屋面一般采用12mm厚3级的OSB结构板材,特殊地方采用厚度15mm的OSB。


2.SBS防水卷材


以合成橡胶、增粘剂及石油沥青等配制成的自粘橡胶,高密度聚乙烯膜或铝箔作为上表面材料,可常温施工,施工速度快,符合环保要求等,通常采用1.5-2.5mm的厚度覆盖在OSB板上做为屋面的防水处理。


现在市场上防水卷材鱼龙混杂,质量参差不齐,价格也乱,选择防水材料的时候不要贪便宜,质量差的卷材高温暴晒的时候融化滴黑油、龟裂,造成屋面漏水。低值的防水卷材在寒冷地区还必须借助加温火烤才能安装。


因此京建工匠建议采用复合国标的防水卷材,在防水材料上价格贵一点将来会省很多麻烦。


3.XPS保温隔音挤塑板


硬质泡沫塑料板,它的学名为绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(简称XPS),XPS具有完美的闭孔蜂窝结构,这种结构让XPS板有极低的吸水性(几乎不吸水)、低热导系数、高抗压性、抗老化性(正常使用几乎无老化分解现象)。屋顶采用XPS保温板会大大降低夏季高温、冬季低温气流的传导,从而达到室内恒温舒适的住居效果。


4.多彩磨砂沥青瓦


多彩磨砂沥青瓦广泛应用于建筑屋面防水的一种新型屋面材料,适用于20-90度的屋面和多种形状的屋面。同时,沥青瓦也有多种系列型号,在搭配及应用上会有更多的选择。京建工匠建议采用不掉砂、不变色的沥青瓦。


当然,可以根据当地建材条件也可以采用ASA树脂瓦、彩石金属瓦。如果采用琉璃瓦、水泥瓦的时候,在做结构设计的时候一定要考虑荷载问题。


5.屋面檐口材料


屋面檐廊不仅是有利于屋面出水保护墙体的房屋重要组成部分,也是一个可采用金属或PVC材质的封檐板、挂板及配件。千万不要轻视屋檐部分,这里就是轻钢房屋屋顶换气重要的组成部分,可以形成空气的对流。我们走访了很多工地,很多房屋的建造没有考虑这个部分的功能,采取严实封闭。


【墙面围护系统】


轻钢房屋外墙墙体包围材料从龙骨到外京建采用OSB3结构板材、防水透气膜、水泥纤维木纹刮板、真石漆喷涂,如果在北方寒冷区域或南方高温区域在挂板内加一层XPS保温板材。


1.OSB板,外墙结构板


很多公司为了节约建造成本,在高层住宅中采用0.8mm钢龙骨配以8mm硅钙板做外墙是危险的,既不符合行业标准,也没有考虑到房屋的安全性。OSB板至关重要,可以用来传递板平面内的剪力,承受板平面内的各种荷载作用,形成蒙皮效应。


外墙墙面一般采用9--12mm厚B3级的OSB板材。


2.呼吸纸,外墙防水透气


呼吸纸,也叫防水透气膜。从工艺上来看,防水透汽膜的技术要求比一般的防水材料高很多。其工作原理是微孔透汽,水蒸汽利用扩散原理通过微孔排出,而液态水或水滴无法排出。隔汽膜和防水透汽膜配合使用,可有效避免霉菌和冷凝水在墙体或屋面的围护结构里产生,延长建筑的使用寿命。


墙面一般采用K100 厚度0.35mm的呼吸纸。


3.水泥纤维挂板,外墙装饰


外墙石材装修价格昂贵,安装难度及人工成本居高不下。相对于石材而言,水泥挂板的性价比具有压倒性的优势,而且其优越的防腐蚀、耐高温、抗老化、防火、不变形等基本性能,也让水泥挂板得到了更广泛的应用。


外墙一般采用8mm厚的水泥纤维挂板。


4.人造文化石,外墙装饰材料


采用人工的方法把天然形成的各种石材的纹理、色泽、质感进行升级再现,效果极富原始、自然、古朴的韵味。高档人造文化石具有环保节能、质地轻、色彩丰富、不霉不燃、抗融冻性好、便于安装等特点。


文化石一般在墙体下半部分使用。


5.玻璃棉,墙体保温隔音


玻璃纤维棉是一种性能优异的无机非金属材料,种类繁多,绝缘性好、耐热性强、抗腐蚀性好,吸音降噪,机械强度高等优点,防火达到A级。国家标准中,玻璃棉板厚度有25-100mm,容重有16-48kg/m3多个规格。


墙体一般选用厚度100mm 容重24kg/m3的玻璃棉。 


6.OSB板,内墙结构板


OSB板刨片纵横交错的排列,重组了木质纹理结构,消除了木材内应力对加工的影响,使之具有更强的加工和防潮性能。OSB板与胶合板、中密度纤维板等板材相比,它的膨胀系数小、稳定性更好、材质更均匀。且OSB板还可以向原木材一样进行砂、刨、钻、钉等加工。


内墙一般采用9mm厚B3级的OSB板材,但在干燥区域或有防火要求的内墙可以采用硅钙板或石膏板。


7.竹木纤维集成墙板,内墙装饰板


采用竹木纤维板材和线条是轻钢别墅的伴侣,唯有安全环保、色彩艳丽的竹木纤维集成墙饰才配得上高档的轻钢别墅!竹木纤维板是以原生态竹木纤维为基材,经过特殊工艺将各种花色花纹的复合环保材料包覆表面,强度高,抗撞击,耐摩擦,不怕刮伤。良好的防潮性能,潮湿地区也能完全抵抗,水汽潮气难以进入室内,保证房间干燥舒适,不渗水不漏水,让内墙可以真正做到免装修。


8.水泥纤维板,内墙湿区


纤维水泥板是一种具有强度高、耐久等优越性能的纤维硅酸盐板材,具有多种厚度及密度,低、中密度一般用于建筑吊顶、隔墙等部位,高密度板一般用于建筑外墙装饰,除满足装饰性要求外,纤维水泥板还可以做成穿孔吸音板,卫生间隔断、防火隔断等,满足功能性要求。也可以替代石膏板在装修使用上用做基材。


内墙湿区一般采用10mm厚的水泥纤维板。


【楼面系统】


1.硅酸钙板,吊顶装饰


重量仅为同等厚度砖墙的1/15,砌块墙体的1/10,硅酸钙板强度高,6mm厚板材的强度大大超过10mm厚的普通纸面石膏板。硅酸钙板坚实可靠,不易受损破裂,缺陷是脆性大,安装时要小心。


吊顶一般在采用9mmOSB板裁条打底后再使用6mm厚的硅酸钙板。


2.OSB板,楼面结构板


轻钢别墅的楼面由钢架或组合梁、楼面结构板材、连接件等组成。板材材料有OSB板、水泥纤维板等,这些轻质楼面每平方米可承受316~365公斤的荷载。该结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的1/4~1/6,但其楼面的结构高度要比普通混凝土板高100~120mm。


楼面结构板一般采用18mm厚B3级的OSB板材。


3.保温棉,楼面保温隔音


玻璃纤维棉是一种性能优异的无机非金属材料,种类繁多,绝缘性好、耐热性强、抗腐蚀性好,吸音降噪,机械强度高等优点,防火达到A级。国家标准中,玻璃棉板厚度有25-100mm,容重有16-48kg/m3多个规格。


墙体内及楼面一般选用100mm容重24kg/m3带铝箔的保温卷毡。


4水泥纤维板,楼面湿区


纤维水泥板是一种具有强度高、耐久等优越性能的纤维硅酸盐板材,具有多种厚度及密度,中、高密度板一般用于建筑外墙装饰和楼面板用以替代水泥砂浆层,也可用于房间、卫生间隔断、防火隔断等替代石膏板在装修使用上用做基材等,满足功能性要求。


楼面湿区一般采用15mm厚的水泥纤维板。


【落水系统】


传统的建筑屋面是无组织散水,雨水经瓦直接排到地面。经过长期的发展及改良,落水系统从传统的半圆型逐渐演变出K型、方形甚至是具有装饰性的檐沟。轻钢房屋落水系统有组织、有系统地将屋面雨水合理高效地排离建筑物。保护房屋的外立面和地基,有效延长房屋使用寿命。 


目前很多公司忽略了落水系统的配置和安装,这样会大大降低屋檐和墙体的使用寿命。


【特别说明】


1、以上罗列的是轻钢房屋的一些主要材料;


2、水电、门窗、地板、厨卫等量小优势不大,建议当地采购,还能享受配套服务;


3、“夹芯墙”做法中,材料的可替换性更强,请根据项目实际情况灵活选配;


4、需要轻钢别墅建房材料清单及其报价,可以关注“京建轻钢工匠”微信公众号或在评论区留下电子邮箱。


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